Кировчане обеспокоены новым законопроектом, из-за которого не получится отремонтировать сотни старинных домов

В редакцию портала Kirov.ru поступило письмо, в котором наш читатель выражает обеспокоенность внесенным в Законодательное собрание Кировской области законопроектом № 109-7 «О внесении изменений в Закон Кировской области «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области».

Данный законопроект предусматривает приведение нормативной правовой базы в соответствие с положениями п. 1 ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ. В частности речь идет о том, чтобы исключить из программы капитального ремонта дома, в которых менее 5 квартир. В настоящее время минимальное число квартир в многоквартирном доме, которое позволяет им участововать в программе капитального ремонта, составляет всего три.

Таким образом после принятия данного законопроекта без капремонта могут остаться дома с 3 и 4 квартирами, а это, считает наш читатель, в основном расположенные в таких городах как Котельнич, Малмыж, Нолинск, Орлов, Слободской, Советск, Уржум и Яранск купеческие особняки и дома застройки второй половины XIX века – начала XX века с наличием характерных для того времени архитектурных элементов.

"После исключения собственники помещений в таких домах, вероятно, никогда не смогут обеспечить проведение капитального ремонта финансово затратных конструктивных элементов – фасада, крыши за свой счёт, обрекая свои дома на медленное старение, увядание, разрушение" - пишет наш читатель.

Примером подобного являются так называемые коммунальные дома с двумя квартирами, где каждая квартира - это отдельный этаж. При разработке и утверждении программы капитального ремонта в 2014 года часть из них ошибочно попали в программу, но позже были исключены. На примере таких домов видно, что перспектива их капитального ремонта без участия Фонда стремится к нулю, так  как работы в них стоят очень дорого, а собирать такие суммы попросту не с кого. 

Таким образом, подытоживает наш читатель, выйти из сложившейся ситуации можно двумя путями: либо отозвать законопроект с рассмотрения и продолжить ремонтировать дома с малым количеством квартир, либо принять законопроект, но при этом составить реестр домов не соответствующих параметрам и утвердить программу по их капитальному ремонту на региональном уровне. 

Подписывайтесь на наш телеграм-канал. Оперативная информация в удобном формате.