Печальное зрелище: появились фотографии из дома усадьбы купца Лебедева на Всесвятской, 61а в Кирове
Дом сняли с продажи после нашей публикации.
Напомним, что не так давно мы сообщали о появлении в продаже на Avito старинного особняка на Всесвятской, 61а, входившего в состав усадьбы купца Лебедева. Цена на объект недвижимости оказалась более чем в два раза выше той, в которую он обошелся нынешнему владельцу. Как заметили наши читатели, после нашей публикации дом был снят с продажи, однако связано это вовсе не с его успешной продажей.
Теперь же появились и фотографии интерьеров данного здания, которыми с нами поделился потенциальный покупатель. Судя по всему там начались демонтажные работы, которые так и не были закончены. Связано это, по всей видимости, с охранных статусом данного особняка.
Как нам удалось выяснить, на момент приобретения особняка он уже имел статус ОКН, однако не имел предмета охраны - что именно должен тщательно сохранять владелец при его эксплуатации. Когда же предмет охраны был установлен, оказалось, что с домом практически ничего нельзя сделать, кроме как восстановить.
Так, в качестве предмета охраны (приложение 3 соответствующего документа) были установлены не только уникальные резные наличники, этажность, местоположение и обшитый досками фасад, но и основные конструкции внутри дома, которые также должны быть сделаны из бревен, и даже лепнина на потолках.
Учитывая необходимость подготовки соответствующего проекта, а также выбора подрядчика только из числа лицензированных компаний, стоимость реставрации может кратно превысить затраты на строительство нового дома. А учитывая то, что на выходе из этого особняка вряд ли можно получить современное жилье или помещение с планировкой, подходящей для чего-то кроме жилья, вложения в данный дом выглядят неоправданно высокими.
К сожалению, судьба таких проблемных домов в Кирове, как правило, незавидна - они часто горят или медленно разрушаются. Лишь немногим из них повезло иметь хороших и состоятельных собственников, готовых вкладываться в сохранение облика своих домов, а вместе с ними и в облик нашего города.
Мы продолжим следить за судьбой этого дома. Надеемся, что она будет долгой и, насколько это возможно для дома, счастливой.
Фото: Иван Пламен
