Краткий обзор рынка жилья в ЮЗР к началу сентября 2020 года
Начало осени показало рост цен на вторичном рынке недвижимости в ЮЗР в сравнении с летними месяцами.
Так, квартиры новой планировки - и в кирпиче, и в панельных домах - выросли в цене на 1-3%. Более заметно подорожали квартиры индивидуальной планировки: рост 1-комнатных- на 4,4 %, 2-комнатные - на 11%, 3-комнатные - до 30%.
На такую существенную динамику оказали влияние несколько факторов, и прежде всего, увеличение стоимости жилья в новостройках, которое продемонстрировали практически все застройщики. Поскольку квартиры индивидуальной планировки традиционно являются хорошей альтернативой новостройкам - как правило, это новые дома, большие площади, благоустроенные придомовые территории - вторичный рынок именно в этом сегменте стал выглядеть интересней для покупателя, и все «интересные» предложения были проданы.
Например, если по итогу июля средняя стоимость квадратного метра 3-комнатной квартиры индивидуальной планировки составляла 49000 руб, то по итогу августа - 54000 руб.
Что касается более бюджетных вариантов - самым ходовым товаром стали «двушки» в панельных домах новой планировки (порядка 30 квартир только за август месяц было снято с экспозиции после продажи), на начало сентября цена такого объекта в среднем составляет - 2100 тыс. руб.
Второй фактор роста цен - это в целом увеличенный спрос на недвижимость, который мы наблюдаем с начала августа.
Регистрационное бюро
риэлторская компания
Адрес: г. Киров, ул. Спасская, 8
Телефоны: (8332) 715-505
Эл. адрес: reg.buro@yandex.ru
Сайт: regburokirov.ru
