«ЭнергосбыТ Плюс» проверяет подготовку управляющими компаниями жилфонда к зиме

Кировский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» определил управляющие компании (УК), которые наиболее эффективно и качественно ведут подготовку систем теплоснабжения к предстоящему осенне-зимнему периоду.

В Кирове в число лучших УК вошли компании «Наш дом», «Айсберг». В Кирово-Чепецке – «Надёжный дом», ГУЖЭК № 6, ЖЭУ № 6.

При этом у ряда управляющих компаний при подготовке многоквартирных домов к холодам были выявлены недоработки. Это «Альта Плюс», «ГОП», «Социнициатива», «Орион», «План» и «Единая управляющая компания города Кирова» в Кирове и УК «Чепецкая», «Боёвская», «Орион», «Маяк», ЖСК-43 и«Альтернатива» в Кирово-Чепецке.

Основные замечания, выявляемые при подготовке объектов:

• Некачественная подготовка домов к гидравлическим испытаниям. При проведении опрессовки специалисты тепловой службы часто фиксируют снижение параметров давления, что говорит о неисправности внутридомовых систем.

• Не проводится промывка системы теплоснабжения. Это может привести к снижению температуры воздуха в жилых помещениях в зимний период из-за загрязнённости внутренней поверхности труб и отопительных приборов.

• Не проводится гидравлическая балансировка внутридомовой системы отопления. Это может привести к неравномерному обогреву помещения, когда в одной части многоквартирного дома температура воздуха снижается, а в другой, наоборот, чрезмерно увеличивается.

«С 2025 года действуют новые правила подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону. Теперь она готовность оценивается в баллах, управляющая компания получит паспорт готовности объекта только если индекс готовности к отопительному периоду жилого дома будет не ниже 0,8», — отмечает руководитель управления по сопровождению рынков тепловой энергии Кировского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Алексей Хомяков.