Владелец «Китайского домика» на Орловской рассказал о сложностях в его восстановлении

«Китайский домик» на углу Орловской и Володарского выставляли на торги в августе 2020 года. Начальная цена аукциона на тот момент составила 8,8 млн рублей. Однако хозяев объект культурного наследия нашел только в 2022 году. Ими стали предприниматели Андрей Мухамедзянов и Илья Добрынкин. О том, с какими сложностями столкнулись владельцы дома, читайте в нашем материале.

На торгах в лот входили сам дом площадью 419 «квадратов» и участок земли, на котором он стоит, площадью 853 кв.м. Поскольку «Китайский домик» - это выявленный объект культурного наследия, есть множество ограничений на то, как участок может использоваться. В первую очередь, это запрет на изменение внешнего вида здания и строительство на его месте жилья и других коммерческих объектов. Восстановление дома собственники начать не могут, пока не будет готов проект и не будет установлено, что именно в здании охраняется законом.

- Пока мы можем только контролировать, чтобы подвижные части здания не обрушились и не причинили вред горожанам, прогоняем бомжей, чтобы они не подожгли дом, так как они в нем разжигают костры. Мы устанавливаем забор и ограждения, а их постоянно ломают. Мечтаем, чтобы нам скорее доделали проект. Нас со всех сторон ругают, а мы законом связаны по рукам и ногам, – рассказал порталу Kirov.ru Илья Добрынкин.

Проектированием и реставрационными работами будет заниматься Александр Шукшин. По словам Ильи, администрация всячески содействует со своей стороны, но проблема остается только в выявлении того, что подлежит охране. Сейчас владельцы планируют установить новое ограждение и затянуть здание сеткой на зиму.

- Мы финансирование на проект и благоустройство участка выделили. На данный момент его [дом] даже трогать нельзя. В этом и заключается суть закона: он и не даёт нам с ним ничего делать. Мы имеем право только сохранять здание, как можем. Поэтому и нужно быстрее закончить проект, – добавил собеседник.

В планах у инвесторов разделить «Китайский домик» на две семьи и жить в нем, при этом сохранив первоначальный вид здания.

История «Китайского домика» началась в 1870 году, когда чиновник Егор Мышкин построил себе двухэтажный деревянный дом. После 1895 года владельцем здания стала крестьянка Федосья Шипицына. В середине XX века она провела реконструкцию, в результате чего оно было украшено лепниной артели Георгия Джмухадзе – сосланного в Вятку грузинского художника-декоратора. С 2015 года здание неоднократно горело.

«Китайский домик». 1958 г. Фото: А. Г. Тинский (ЦГАКО)

Фото на главной и в тексте: Татьяна Решетникова / Kirov.ru