Проверка квартиры перед покупкой: что нужно сделать обязательно?

Покупка квартиры – очень серьезное вложение. К сожалению, некоторые владельцы относятся к данному моменту крайне недобросовестно, стараясь нажиться на покупателе. Чтобы не столкнуться с такими людьми, нужно знать, как проверять квартиру перед покупкой.

Самый главный момент, который нужно учитывать – чистота документов. Если заранее не проверить состояние всех бумаг, в последующем могут возникнуть очень большие проблемы (вплоть до потери всех средств и самого дома, подлежащего приобретению).

Делать проверку самостоятельно не всегда легко. Но справедливо это будет только в том случае, если не пользоваться сторонними ресурсами. Например, для облегчения задачи за помощью можно обратиться к сервису Доминфо. Проверка квартиры на данном ресурсе ведется сразу по 27 базам, а сам сайт и его функциональные возможности были созданы профессиональными юристами по недвижимости. Чтобы получить такую проверку, можете перейти на следующую страницу https://dominfo.ru/proverka-kvartiri.

Какие документы должен предоставить владелец 

Но одной лишь проверки недостаточно. Чтобы покупка не принесла никаких проблем в будущем, нужно еще убедиться, что у собственника на руках имеется следующий перечень документов: 

• Свидетельство о государственной регистрации права, а также другие важные бумаги, устанавливающие право собственности (договор о купли-продажи, документ о факте дарения, наследования и т.д.).
• Выписка из ЕГРП.
• Выписка из домовой книги, в которой будет указано, что в доме нет прописанных лиц. Получить ее можно в любом отделении МФЦ. Она является свидетельством, что все лица, которые когда-либо проживали в квартире, больше не имеют регистрации на данной территории (сняты с учета).
• Справка из МФЦ о задолженностях (об их отсутствии или же наличии). Если же вы проверяете квартиру через сервис, расположенный по ссылке https://dominfo.ru, то владельцу не обязательно иметь на руках данную справку: вся нужная информация будет дана на сайте.
• Справка из наркологического и психоневрологического диспансера, указывающая на то, что собственник не имеет отклонений в данных направлениях и способен принимать решения такого рода.

Детальная проверка квартиры на чистоту документов займет определенное количество времени. Но усилия принесут хороший результат. Ведь так можно обезопасить себя от мошенников, которыми кишит рынок недвижимости.