Новостройки в Кирове дорожают, а вторичное жилье - нет

В Кировской области в третьем квартале по сравнению прошлым прирост цен отмечен как на первичном рынке жилья, так и на вторичном. Прирост этот в пределах процента. Если новое жилье в среднем подорожало на 0,9 пункта, то старое - на 0,1, сообщает Кировстат. На конец квартала средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках составила 44775 рублей, на вторичном рынке жилья - 40038 рублей. 

Кстати, в третьем квартале на первичном рынке жилья отмечен рост цен почти во всех регионах ПФО, кроме Республики Мордовия и Пермского края. Более всего выросла стоимость одного квадратного метра в Удмуртской Республике на 3,1%. На вторичное жилье удорожание зарегистрировано в 11 регионах округа. Заметнее всего квадратные метры прибавили в цене в Республике Татарстан (на 2,8%), Удмуртской Республике и Нижегородской области – на 2,5%.

Среди регионов ПФО максимальные цены на первичном и вторичном рынках жилья продолжают оставаться в Республике Татарстан. Здесь обратная ситуация: новое жилье дешевле старого - 67004 и 71274 рубля за квадратный метр соответственно. Минимальные цены сложились в Республике Марий Эл, где квадратный метр нового жилья стоит 38178 рублей, а вторичного - 37347 рублей.

Как пояснила Киров.ru специалист по продаже недвижимости, высокая цена на новое жилье связана с предложением на рынке: "В продаже много объектов в центре города, которые можно считать премиум-сегментом. Есть квартиры, которые продаются в черновой отделке по 70 тысяч за квадратный метр. Также разница связана с льготной ипотекой. Семьям, недавно родившим ребенка, банки предлагают ставку 4,9% годовых. Предложение действует только на квартиры от юридических лиц, то есть от застройщиков. Да и вообще молодежь приобретает в основном новое жилье. На вторичное спрос упал. Хозяева таких квартир вынуждены снижать цену".