Чиним фундамент вместо текущей крыши
Именно под таким девизом и составляется план работ в Фонде капитального ремонта
Жители двухэтажного дома на Искожевском переулке, 8 устали жаловаться на протекающую крышку. Из-за постоянных протечек здание начало разрушаться: отваливаются куски стен.
Дом построили в 1952 году, и с тех пор кровлю капитально не ремонтировали. Сильнее всего страдает муниципальная комната в коммунальной квартире на втором этаже. От влажности там отваливается штукатурка.
«Над этой комнатой на крыше находится слуховое окно. Еще с 80-х годов прошлого века оттуда течет вода, но за это время никто не принял никаких мер. Боремся с протечками сами, как можем – подставляем ведра и тазы», - рассказали жители квартиры.
На жалобы граждан управляющая компания никак не реагирует. Жилинспекция посоветовала подать на УК в суд. Жильцы не могут этого сделать, так как не являются собственниками комнаты. В квартире на первом этаже, куда тоже протекает вода, появился запах плесени, начали отваливаться обои.
Последний текущий ремонт кровли управляющая компания делала 3-4 года назад. Из профнастила ставили «заплаты» в некоторых местах, но устранить протечку проблемного участка так и не вышло.
Жильцы сильно удивились, когда этим летом в доме начался капитальный ремонт фундамента. Согласно техпаспорту, фундамент изношен лишь на 45%, а кровля на 55%. Капремонт крыши должны сделать лишь в 2023.
Жильцы уверены, что очередность работ можно было поменять, если бы Фонд капитального ремонта уведомил о работах. В доме живут одни пенсионеры, которые не пользуются интернетом. Объявление о ремонте жители увидели на соседнем доме прямо перед началом работ, когда уже выбрали подрядчика.
«Мы уже не в первый раз сталкиваемся с ситуацией, когда Фонд капремонта не информирует людей о сроках и видах работ по капитальному ремонту. Хоть это и его прямая обязанность. Тем самым Фонд лишает людей возможности скорректировать сроки и перечень работ, что недопустимо. Более того, долгосрочные планы капремонта изначально составлялись исходя из наличия очень неоднозначных данных. При этом нет нормативов, которые обязывали бы Фонд корректировать краткосрочные планы, имея на руках техпаспорт дома с данными о степени износа тех или иных систем. Вот и получается – и сам Фонд относится к вопросу спустя рукава, и сами жители лишены возможности вовремя вмешаться в ситуацию», - рассказал член регионального штаба ОНФ Дмитрий Сергеев.
Активисты Народного фронта направили обращение в прокуратуру по факту бездействия управляющей компании, также информация о необходимости ремонта направлена муниципалитету.
