Семейная ипотека: условия и порядок оформления

Как взять семейную ипотеку с процентной ставкой от 3,5%

Семейная ипотека — программа господдержки для семей с детьми, с помощью которой можно на льготных условиях получить кредит на приобретение или строительство недвижимости. Максимальная процентная ставка, согласно требованиям Правительства, не превышает 6%. Однако банки готовы предложить более низкие проценты. Так, в «Росбанк Дом» семейная ипотека выдается с процентной ставкой от 3,5%. Кто может рассчитывать на господдержку, и как оформить ипотечный кредит?

Программа рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился первый и/или последующий ребенок. Кредитополучатели должны иметь российское гражданство. Кроме того, действуют и стандартные требования банка к заемщикам:

• возраст — от 21 года до 65 лет (на момент закрытия долговых обязательств);
• стабильный доход, который можно подтвердить справкой;
• стаж — не менее года на одном месте работы;
• неиспорченная кредитная история;
• отсутствие долговых обязательств.

Программа «Семейная ипотека» предусматривает возможность приобретения квартиры в новостройке (договор должен быть заключен с юрлицом), жилья на вторичном рынке (актуально только для ДФО), а также готового дома с участком. Господдержка позволяет рефинансировать уже открытый кредит. Максимальная сумма, доступная для клиентов банка, не может быть более 85% от стоимости объекта и составляет 12 млн для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти, 6 млн — при приобретении в других регионах.

Для получения семейной ипотеки следует оставить анкету на сайте или в банковском отделении. В заявке заемщику необходимо указать контактные данные, цель кредитования и регион покупки недвижимости. После предварительного одобрения можно приступать к сбору документов (Их список рекомендуется заранее уточнить у менеджера). Если документация не содержит ошибок, а заемщик соответствует требованиям, банк выносит положительное решение и указывает сумму, которую готов предложить. После чего останется только выбрать подходящий объект недвижимости, подготовить пакет документов и заключить кредитный договор. Важно помнить, что господдержка совместима с другими льготными программами и субсидиями, например, с маткапиталом, который можно задействовать для внесения первоначального взноса по кредиту.

Узнать больше о получении ипотеки с господдержкой для семей с детьми можно, обратившись за консультацией менеджеров «Росбанк Дом».